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看了好心動,不過我再買任何東西之前一定會做好功課,

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梅姬颱風清晨暴風碰觸東部陸地,北半部東部都可以感受到有明顯的風雨,現在還是直接地在加大中,預期到晚上的風勢都不小,提醒您今天要多注意,減少外出及不必要的活動,外出就是風險,可能會有一點風險意外造成防災人員的負擔。

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目前颱風位置在花蓮東方約220公里,持續往西北西方向移動,速度有減慢的跡象,顯示颱風正在與地形交互作用當中,中心路徑還有變動空間。近中心最大風速達?5?膜?秒,瞬間之最大陣風?5公尺/秒,這已經是很接近強烈颱風的等級,七級風半徑?50公里,十級風半徑?00公里,從各種觀測資料或國外氣象單位等的資料顯示,實際暴風圈不是完整圓形,例如日本氣象廳把颱風視為一個橢圓的結構,北側高達650公里,南側達440公里,十級風半徑北側也有260,南側220,幾乎比氣象局定義範圍大一兩倍,這是定義及預報的角度不同,但這個颱風的確相對影響廣泛的颱風。

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颱風這樣走,主要是太平洋高壓西伸至東亞這一帶,颱風將持續朝台灣移動,預期在颱風環流更靠近台灣時,受地形阻礙,速度略為放慢。颱風環流廣大,與地形交互作用較強,亦不排除中心登陸時有略為打轉並中心偏北現象。

登陸後待中低層環流於中台灣整合後加速往華南,梅姬颱風無明顯西南氣流或東北風影響下,無共伴及西南氣流引進。

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如果依照氣象局定義的防災暴風圈,暴風圈中心將於周二下午3時前後於花蓮登陸。今日全台風雨明顯,北部、東北部及東部受颱風影響最為嚴重。上半天颱風登陸前北部、東北部及東部有較大雨勢,宜蘭山區有明顯降雨,今天下半天颱風越過中央山脈,西半部風雨漸增,西南部及東半部亦有較大雨勢。週三

上半天由於颱風逐漸脫離,持續往西至西北西移動,降雨熱區轉移至西南部及屏東、台東山區。

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連兩周三颱風陸續侵襲,不少地方九月累積雨量已經是平均值的數倍,災害風險相當高,提醒您要多注意。今天也請您全台戒備,有些地方風雨會很強,有些會暫時歇緩,建議您減少外出,檢查居家附近的易掉落物,自我有防災意識,減少別人不必要的困擾。

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以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

旺報【記者林瑞益╱綜合報導】

繼上海之後,廣州近來也爆發離婚潮。有民眾進入廣州市民政局婚姻登記系統後才發現,早在月初,廣州部分行政區的離婚預約服務已爆滿。部分行政區甚至出現本月內難以辦理離婚。廣州市11個行政區中,有5個區出現離婚預約困難情況。

今年以來,廣州、北京、上海與深圳等一線城市都出現離婚潮,賣房的業界人士表示,許多廣州民眾是為了買樓。一名房仲說,昨天光一個區就就有十幾個案子,其中一個客戶從上午九時排隊取號,到下午三時辦妥離婚手續後,轉過身來馬上就過來簽約。

假裝離婚 互動親密

澳亞衛視報導,按照現行的房地產購置制度,買首套房和第二套房的優惠差異甚大。但夫妻離婚後一方再買樓,可當作首間屋,享受首期優惠。央廣網報導,按照現行的房地產購置制度,購買首套房的利率與頭期款優惠,遠比二套房好;其中首套住宅的頭期款僅房價30%、又可享7折利率,但第二套住宅的頭期款要50%、利率優惠減至8.5折。

廣州市天河區婚姻登記處職員對此表示,他們不會主動打聽民眾的隱私,但從其對話、相處方式就可以分辨出民眾是真心離婚或假裝離婚。東網報導,真心想離婚的民眾進入登記處後,互動冷漠,甚至不太願意坐在一塊,辦完離婚後就分道揚鑣;假離婚的民眾進入登記處後還會坐在一起,互動親密,在辦完手續後還會一起離開。

陸媒感嘆:買房真心酸

市民說,離婚後,他給子女買房,可以省下約5萬元(人民幣,下同),由於他每個月才領兩千多元的退休工資,5萬元可是筆鉅款,離婚是不得不的決定。

數據指出,深圳市去年離婚數量超過2萬對,同比增長46%,而當中離婚後購房比例占整體的45%。此意味著,深圳去年45%的房子是透過離婚買的。有陸媒對此感嘆,只能怪在中國買房真不易,讓民眾買個房還得想盡辦法,連離婚這招都使得出,還真心酸。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

>鉅亨網記者宋宜芳 台比價

近來,台灣許多高資產人士興起當新加坡人,除了社會、文化、經濟的不同外,可能最大的差異就在稅負上,因為財政部表示,遺贈稅將由單一稅率改為 3 級累進稅率,從單一稅率 10%,調整為 3 級累進稅率 (10%、15% 及 20%),而這對高資產者影響最大。

遺贈稅怎麼課稅?

台灣遺產及贈與稅 (以下簡稱遺贈稅) 課稅範圍與綜合所得稅概念不太一樣,綜合所得稅以是否為境內居住者為判別,遺贈稅則是以「經常居住」及「是否為台灣國民 」等 2 大要件檢視課稅範圍。進一步檢視是否為台灣國民後,可參考下方綜合判斷

安永會計事務所遺產稅與贈與稅圖表。 遺贈稅怎麼調整?

安永會計事務所分析,從遺贈稅調整的內容來看,首當其衝的是遺贈稅稅率調高所帶來的稅負成本。由於高資產人士資產規模與免稅額一般相距懸殊,故免稅額的調整預估影響有限。

財政部指出,現行遺產稅及贈與稅將從單一稅率 10%,調整為 3 級累進稅率 (10%、15% 及 20%),影響範圍僅限於高額財產者,一般中小額財產者仍可適用 10% 稅率。

依政院先前規畫的課徵門檻,遺產稅部分,遺產扣除免稅額、扣除額後逾 1 億元以上者,適用稅率 20%;5,000 萬元以上至 1 億元者,稅率 15%;0 至 5,000 萬元以下則適用 10%。對遺產淨額在 1 億元以上的富豪,稅負增加最多,原本適用 10% 稅率,修正後,稅率將增加至 20%。

至於贈與稅,則是贈與淨額逾 5,000 萬元者,適用稅率 20%;2,500 萬元以上至 5,000 萬元者,稅率 15%;0 到 2,500 萬元以下則適用 10% 稅率。兩者的免稅額則維持現狀,分別是遺產稅 1,200 萬元與贈與稅 220 萬元。

根據財政部日前 (10/12) 公布 9 月全國稅收統計,遺產及贈與稅,稅收更是較去年同月成長 259.2%,高居各稅成長之冠。安永會計事務所分析,數據的變化,意謂在預期心裡下高資產人士已提早進行資產傳承移轉規劃,畢竟目前遺贈稅稅率 10% 已是最低點,未來稅率只會往上拉高,所以盡早諮詢稅務專家協助進行妥適的財富傳承規劃絕對有其必要,此也有利爭取規劃所需的時間並合理節省稅負。

遺贈稅上路前,該怎麼節稅?

永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師林志翔指出,可分為 4 大部分,現金、股票、不動產、保險、身分轉換 (1) 從現金層面來看,可做提前贈與,每年以 2500 萬來致贈,逐年轉移給下一代,賦稅額度就不會落在較高區間。(2) 股票部分,則分上市櫃公司,倘若股價在低點也能申讓持股,轉給下一代,若是未上市櫃股票,則可評估淨值再做規劃。勤業眾信會計事務所稅務部會計師莊瑜敏補充,股票贈與信託、大股東申讓持股,這也是高資產人士加快節稅腳步的方式。

(3) 不動產方面,則必須去評估房屋評定現值以及土地公告現值,還有土地增值稅的問題。安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師林志翔舉例,倘若有兒女從父親手中獲得一棟市價 5 億元的房子,該房產若是 30 年取得,或是最近才取得,土地增值稅就有極大的落差,也因此倘若做遺贈稅部分,規劃致贈不動產,那就得把土地增值稅可能增加的稅負考慮進去。

林志翔補充,不動產部分,能運用債務來節稅,將不動產跟銀行辦理抵押貸款,如此一來,不動產 (房屋評定現值、土地公告現值),還必須扣掉銀行貸款的金額,也因此就能將不動產的遺贈稅贈與金額壓低。

(4) 在保險方面,安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師林志翔表示,死亡給付的理賠金,是不計入遺產總額中,而在申報戶全年合計數在 3330 萬元以下者,更免予計入基本所得額。此外,(5) 中國大陸、香港和新加坡皆未課徵遺贈稅,也會有高資產人士進行身分轉換,入籍其他國家。

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